Gutachten – Verkehrswert und Marktpreis

Werte erfahren?

Sie möchten den Verkehrswert vor dem Verkauf schätzen lassen? Kein Problem: Wir bewerten Ihre Immobilie und ermitteln den aktuellen Verkehrswert und den erzielbaren Marktpreis. Sie erhalten von uns damit eine realistische Einschätzung, welcher Verkaufspreis bei Ihnen vor Ort am Markt erzielbar ist.

Für das Gutachten wird Ihre Immobilie gründlich auf den Prüfstand gestellt und die individuellen Merkmale wie Lage, Größe und Ausstattung ausgewertet. In die Berechnung des Immobilienwertes wird schließlich noch die aktuelle Marktlage mit einbezogen, indem die Verkaufsdaten vergleichbarer Objekte berücksichtigt werden.

Je nach Art der Immobilie gibt es verschiedene Bewertungsverfahren. So werden zum Beispiel Mehrfamilienhäuser meist nach dem Ertragswertverfahren und Ein- sowie Zweifamilienhäuser eher nach dem Sachwertverfahren bewertet.

Gutachten für Preisverhandlungen​

Wir bieten unseren Kunden eine nützliche Dienstleistung zu sehr fairen Konditionen an. Sollen wir für Sie in Preisverhandlungen gehen, gibt es noch die folgende Möglichkeit: Neben einer festen Pauschale für Anfahrt, Begehung und Bewertung der Immobilie erhalten wir nach Abschluss des Kaufvertrages ein Erfolgshonorar auf die erzielte Ersparnis.

Wohnflächenberechnung und Pläne

Bei fehlenden oder nicht aktuellen Informationen zur Wohnfläche ist ein Aufmaß der Immobilie zur Bestimmung der Objektgröße sinnvoll. Wir ermitteln mit einer für die Wertermittlung angemessenen und erforderlichen Genauigkeit die Wohnfläche. Hierbei werden alle Berechnungsansätze detailliert erläutert und die Wohnfläche in tabellarischer Form erfasst. 

Von der Immobilie gibt es keine Planungsunterlagen mehr und Sie benötigen Grundrisse und Schnitte? Kein Problem, wir erstellen Ihnen die gewünschten Unterlagen neu.